Kamerverhuurpand verkopen in Breda? Wij kopen het.
Wilt u uw kamerverhuurpand, studentenhuis of verhuurde woning verkopen? M&K Property koopt rechtstreeks, inclusief huurders. Zonder makelaar, zonder bezichtigingen met kijkers en zonder kopers die afhaken.
In vier stappen van eerste gesprek naar notaris
Kennismaking
U belt, appt of mailt ons. We bespreken het pand, de huurders en uw wensen. Vrijblijvend en vertrouwelijk.
Bezichtiging en stukken
We bekijken het pand en ontvangen de plattegronden, de huurlijst, vergunningen en eventuele onderhoudsinformatie.
Concreet bod
U ontvangt een helder bod met de aannames erbij. Geen kleine lettertjes, geen verrassingen achteraf.
Overdracht bij de notaris
Akkoord? Dan leggen we het vast en regelen we de afwikkeling. U kiest de leverdatum.
Herkent u zich hierin?
- U verhuurt al jaren kamers en wilt afbouwen of stoppen
- Het beheer, de regels en de huurders kosten u te veel tijd
- Er speelt een erfenis, scheiding of herverdeling van vermogen
- U wilt verkopen zonder dat huurders eruit moeten
- Grote investeringen in verduurzaming staan voor de deur
Dit kopen wij
- Kamerverhuurpanden en studentenhuizen
- Verhuurde woningen en appartementen
- Panden met studio's
- Gemengde panden met wonen
- Portefeuilles van particuliere beleggers
Vragen over het verkopen van een kamerverhuurpand
Kan ik mijn kamerverhuurpand verkopen met huurders erin?
Ja. Wij kopen panden juist verhuurd. Lopende huurcontracten gaan bij de verkoop over op ons (koop breekt geen huur). Uw huurders merken weinig van de overdracht.
Hoe snel kan de verkoop rond zijn?
Dat hangt af van het pand en de stukken. Na een bezichtiging en de benodigde documenten geven we doorgaans snel een indicatie. U bepaalt zelf de gewenste leverdatum bij de notaris.
Welke gegevens hebben jullie nodig voor een bod?
Het adres, het aantal kamers of eenheden, de plattegronden, een huurlijst met huurprijzen en de vergunningsituatie (bijvoorbeeld een omzettingsvergunning). Heeft u niet alles bij de hand, dan zoeken we het samen uit.
Kopen jullie ook panden met achterstallig onderhoud?
Ja. Onderhoud, een verouderd energielabel of een ingewikkelde vergunningsituatie zijn voor ons geen reden om af te haken. We nemen het mee in ons bod.
Wie betaalt de kosten koper?
Afspraken over notariskosten en overdrachtsbelasting maken we vooraf en zetten we op papier, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Blijft de verkoop vertrouwelijk?
Ja. Wij gaan discreet om met uw gegevens en communiceren niet met huurders of buren tot u daar zelf toestemming voor geeft.
Benieuwd wat uw pand waard is voor ons?
Bel Jos of Hans of mail ons. Een eerste gesprek is vrijblijvend en wij reageren binnen één werkdag.